hg0088皇冠

hg0088

当前位置: 主页 > hg0088正网 >

香港六合公司:上海学区房月涨70万仍抢手 重点区均价10万一平

时间:2015-09-07 18:17来源:未知 作者:admin 点击:
据中国之声《央广新闻》报道,近来,上海的学区房交易火热,价格也是水涨船高,甚至出现了一个月涨70万块但是却依旧抢手的情况。 八月以来,上海的学区房交易火热,尤其是在徐汇、静安等区域,目前是房源少需求多,看涨的意愿强烈。报价也是一轮高过一轮,整

  据中国之声《央广新闻》报道,近来,上海的学区房交易火热,价格也是水涨船高,甚至出现了一个月涨70万块但是却依旧抢手的情况。

  八月以来,上海的学区房交易火热,尤其是在徐汇、静安等区域,目前是房源少需求多,看涨的意愿强烈。报价也是一轮高过一轮,整体的房价较七月就上浮了5%到8%,对口重点小学的学区房最高单价标志十万元。根据《劳动报》的报道,上海中原地产医师附小孙经理介绍,对口静安区一师附小的单月挂牌量一般在六到七套左右,长期供不应求,他说他们门店上周成交的一套三房,房东报价600万。而上月同类型的房屋成交价在530万,一个月就涨了70万,而且该套房朝向不佳。但即便如此,在挂盘的第三天,它就被客服买走了。

  而对口徐汇区的汇师小学的学期房同样价格不菲,业内人士表示,由于整体挂牌量的下降,房东频频上条价格,涨幅高达10%左右,甚至出现差一天房东的报价就上调几十万的情况。而另一个小学价格涨得更快,一些品质较好的小区,一个月就上涨了近一万每平米。记者在黄埔区的一些房屋中介处了解到,相比静安、徐汇,同处上海市中心的黄埔区学区房情况稍好,但目前对口静安、徐汇的一些重点学区的老公房平均单价也要达到8到10每平方米,而黄浦区大概在5到7万每平方米左右。

  据记者调查了解,近年来上海学区房大幅上涨的原因主要有三点,首先是上海整体房价的上涨,在今年一系列的宽松政策的影响下,上海的楼市也持续回暖,根据中国指数研究院8月31号发布的数据显示,8月全国的房价中,上海的涨幅居首,环比上涨了3.77%。而上海各区教育资源的分配不均也是一个原因,例如徐汇区就有比较多的重点学区,而根据一些中介的介绍,很多客户都是冲着学区去买徐汇的房子,如今家长对孩子的教育越来越重视,因此房东有可能会趁机哄抬房价,因此会出现夸张的涨幅以及天价的学区房。此外,根据部分业内人士表示,各区近年来重点小学的入学政策逐步收紧,对于户口所在的年限,使用次数,家庭成员等规定更为严格,无形中给购房者产生了紧迫感,不少家庭抱着“晚买不如早买”的心态提前入市,使得学区房的供需矛盾也日益突出。(记者傅闻捷)

六合开奖
香港六合开奖结果

(责任编辑:admin)
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片